樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距會影響到居住的哪些細節?

這個問題大家住家里都會有比較明顯的體會，樓間距的大小對家居生活所產生的影響，具體表現在采光、通風、隱私、防噪等多個方面，而其中采光效用尤為突出。

一是采光

我們都知道南向的房子采光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。

二是通風

如果樓間距過小的話，前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋，使后樓業主的通風需要受到影響。

三是隱私

樓間距不足的情況下，隱私可能會無法保障，別說炒菜時能聞到味著，有時還會和樓住戶對視，可想而知有多么的尷尬。

四是噪音

剛說了樓間距太近，不小心看下窗戶可能會來一個對視，即使不看窗戶，樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲，甚至是吵架聲你又能接受么?

按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風等。

樓間距大的小區，有什么好處?

闊綽的樓間距使整個樓盤的品質在私密性、空間感、陽光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升。樓間距寬大的優點至少有以下三個方面：

第一，能夠享受更完整的景觀，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜;

第二，對視問題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風景，在一定程度上還您私密的居住環境;

第三，保證了日照時間，有利于樓宇間的自然通風，營造宜居的生活環境。

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